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4月のお庭相談会
月日が経つのは本当に早いですね。
4月のお庭相談会は
８日
１５日
10：00～
13：00～
15：00～
です。各回お一組様です。
事前にご予約を頂けるとスムーズです。
ご相談には平面図、立面図、配置図をお持ちください。
事前に「14のチェックリスト」をされた方には、ご希望の項目についての解説と対処法をご説明をいたします。
ご家族のお悩みに応じたお庭造りをご希望の方は、あらかじめどんなご希望があるのかをリスト化してきてください。
始めることはいつでも遅いということはありません。
でも、早いに越したことはありません。
一日も早く、ご家族が「安心で安全で快適な生活」をさらにすごせるよう、ご相談ください。
心も身体も健康で、仕事も人間関係も絶好調！家族みんながずーーーーーーーっとハッピーな家づくりのためにチェックして欲しい14のこと
では早速、チェックしていきましょう
次の14項目のA、Bどちらがあなたの考え方に近いですか？
①家を建てようか、と家族の話題になりました。その時あなたのとりそうな行動は？
A：思い立ったが吉日！早速土地や住宅のリサーチを始める
B：先に家を建てた先輩や友人に、家を建てた感想や建てようと思った時のことを聞く。そしてなんとなく良さげなら動き始める。
②「家を建てること」の動機は？
A：家を建てることは「自分の家族を幸せにするんだ」「男として一人前という一つの証を作るんだ」という思いから
B：家を建てることは「そろそろ建てないと…」という周囲の無言の圧力や「男は家を建てるものだ」という暗黙の了解から回避したいという思いから
③我が家はいい家だなあ、と思うのはどんな時？
A：お高いハウスメーカーだし周りの評価が高いし、妻も親も自慢に思っているから、この家はいい家だ
B：妻子、親が喜んでいるのを見るのが嬉しい。自分はこの家が宝物だ。誰がなんと言おうとこの家はいい家だ
④家づくりに行き詰まった時、どんなふうに考えますか？
A：「なぜ」うまくいかないのか、と考える
B：「なんのために」うまくいかないのか、と考える
⑤家の素材やアイテムなどを選ぶ時、どうしますか？
A：自分ではわからないので営業さんなどからこれがオススメだと言われたものから選びたい
B：たくさん選択肢はあるから、じっくり自分で調べて気に入ったものを選びたい
⑥どちらを重視しますか
A：家づくりの行程だ。毎回の打ち合わせが楽しみで仕方ない。家族が一つになったみたいで嬉しいし、打ち合わせのあとは決まって外食して、家電や家具巡りをするのがお決まりのイベント。雑誌で見かけた飾り窓が可愛くて、追加工事もノリでお願いしちゃった。家の完成がゴールだ
B：完成後だ。完成したらやりたいことをリストアップして、5年後、10年後を見据えた家づくりをするんだ。無駄なお金をかけず、本当に必要なものをしっかり決めよう。家の完成がスタートだ
⑦家を建てる目的をどこに当てていますか？
A：この家は、やがて子供が巣立った時でも「ここは我が家だ」と安心して帰れる場所にするんだ
B：この家は、いつも友達がたくさん来て毎週末BBQやイベントをして、とにかく人が集まる場所にするんだ
⑧隣に大きな家が建って、日当たりが悪くなってしまいました。この現実の責任者は誰だと思いますか？
A：不動産屋、ハウスメーカーが悪い。日照権の侵害だ。なぜ一言事前に相談しないんだ
Ｂ：日当たりは悪くなってしまったけど、選んだのは自分だ。ここを選んだのには何か理由があるはずだ
⑨突然フェンスが壊れました。こんなときどう思いそうですか？
A：ああ、壊れた！なんてこった！ついてないぜ。出費がいたいな～
Ｂ：ああ。壊れた。でもこれが人や車に当たらなくてよかった。安全のために早く交換しよう
⑩判断するときの基準はどちらですか？
A：耐用年数や人気度など、自分の好みというよりは他人の評価やデータなどを判断基準にする
B：データは参考にするけれど、自分の好みや直感、主観を判断基準にする
⑪そもそも「家を建てる」と決めたのはどちらの自分？
A：「建てなきゃ」「建てるべき」という義務型の自分
B：「家を建てたいんだ」「家を建てるぞ」という欲求型の自分
⑫家づくりがなかなか進みません。こんなときどう思いそうですか？
A：なかなか良い土地が見つからないし、希望額の融資が出ないのは、自分はダメな人間だからなんだ。。。
B：良い土地には必ず出会うし、融資が希望通りではないのも、今は家を建てるタイミングはないということかも。焦らず待とう
⑬家を建てるため頭金が必要。あなたはどう思いそうですか？
A：頭金500万円がたまったら家を建てよう
B：頭金500万円を貯めるために、みんなで協力して500円玉貯金を始めよう
⑭家を建てる根本的な欲求はどちらですか？
A：家を建ててないと馬鹿にされる。陰口を言われる。定収入とみられる。自分も子供も仲間外れにされる。だから家を建てるんだ
B：趣味の○○をもっと深めて自分を表現したい。子供がピアノを弾くのを聞くのが楽しみなんだ。妻がイキイキしているのを観るのが嬉しいんだ。だから家を建てるんだ
いかがでしたか？
この質問で、あなたの脳の動かし方をチェックしました。
この後は、家を建てているときも建てた後も、ず――――――――っとハッピーでいられる脳の動かし方をお伝えしていきます。
この脳の動かし方次第で、先々が断然変わります！
次が待てない！という方は、お庭造りのお問い合わせの際にご質問ください。
家を建てよう！そう思ったときに、してほしいこと
私はここ数年、潜在意識に興味を持ち勉強を重ねてきました。
その中でとても興味深かったことは、人生は「思い込みと信じ込み」はできている、ということです。
しかも他人の作った「思い込みと信じ込み」を、あたかも自分の「思い込みと信じ込み」のように信じ込んでいるのです。
その他人の「思い込みと信じ込み」を持ち続けていると、本当の自分が埋もれてしまいます。
するとどうなるか。
残念な結果を招いてしまうことが往々にしてあるのです。
家を建てる
ということにしても、それが当てはまります。
びっくりさせてごめんなさいね。
でも本当なのです。
お家を建てようと思ったら、ぜひ14項目のリストをチェックしてみてください。
ご自分やご家族がこれから何十年も暮らす、大切な家です。
本当のご自分が心から欲する、愛のたくさん詰まった家づくりの一助になれば幸いです。
もしすでに家を建てた方でも大丈夫です。
「思い込みと信じ込み」を書き替えて、本当のご自分に合った「思い込みと信じ込み」を作り直します。
もし家を建てた後、お体やお仕事、ご家族のことで何かしらの不具合が発生している場合は、ここで「思い込みと信じ込み」を見直すチャンスです。
占いでもご祈祷でもお祓いでもありません。難しいことは一つもありません。怖いことも当然ありません。
あなたの脳と潜在意識にアプローチして「思い込みと信じ込み」を書き替えるだけです。
私の大切なお客様には、ず――――――っとお幸せでいてほしい。
思い当たることがある方やご心配な方は、ぜひご連絡くださいませ。
3月のお庭相談会
寒いと思えばとても暖かい日もあり、三寒四温になってきました。春がやってきましたね！
さあ、お庭シーズンの突入です！
3月のお庭相談会は
11日（土曜日）
12日（日曜日）
10：00～
13：00～
15：00～
です。
当日のご来社も可能ですが、ご予約を頂くとスムーズです。
ご相談の際には
※平面図
※配置図（敷地、土地の座標、高さなどが記載されているもの）
※立面図
※リフォームの場合にはお持ちの外構図面
そのほか「こんなお庭にしたい」など、参考にしている写真や雑誌があれば見せていただけるとありがたいです。
春というだけでもワクワクしますが、新しい庭でさらにウキウキルンルンしちゃいましょう！
2月のお庭相談会
2023年も早いものでひと月が経ちました。
立春からは本当の意味で新しい1年が始まります。
お庭のことで悩んでいたアレやコレ、今年はしっかり解決して「便利で安全で快適な」お庭ライフを送りませんか？
2月のお庭相談会は
11日（土曜日）
19日（日曜日）
10：00～
13：00～
15：00～
各組お一組様ずつです。
事前予約を頂くとスムーズです。
お越しの際には
平面図、立面図、配置図をお持ちください。
カーポートへの太陽光設置についてもご案内いたしております。
また、断熱リフォーム補助金についても今がチャンスですので、お気軽にご相談ください。
1月のお庭相談会
2023年の準備は進んでいますか？
お庭も準備を進めてまいりましょう！
1月のお庭相談会は
15日（日曜日）
28日（土曜日）
10：30～
13：00～
15：00～
各回お一組様です。
ご予約をしていただくとスムーズです。
おいでになる際には、お家の図面一式をお持ちください。
お庭だけでなく、断熱効果の高い窓や玄関ドアへのリフォーム、カーポート設置の太陽光発電などのご相談もお受けいたしております。
マキプランニングは、環境にもお財布にも優しい庭造り・家づくりで、人類と地球が未来永劫、美しく健康であり続ける世界を実現します。
2023年は住宅の省エネリフォームに追い風が吹きます！
2050年のカーボンニュートラル実現に向けて、2023年は住宅の省エネリフォームに補助金が出ます。
それも、国土交通省、経済産業省、環境省の3省合同で、総額2,800億円！
新築にも充当できますが、リフォームが断然お得！
マキプランニングのお客様に、このお得な情報をどこよりも早くお知らせいたします。
①住宅の断熱性向上のための先進的設備挿入促進事業等（経産省・環境省）1,000億円
タイプ：リフォーム（戸建て、アパートなどの集合住宅もOK)
内容：高断熱窓の設置（戸建て、3階以下の集合住宅はUw値がガラス交換、内窓設置、ｶﾊﾞｰ工法、外窓交換（はつり工法）で1.9以下という基準を満たすこと）
補助額：最大200万円/戸（建物種別、窓の性能、大きさにより窓1か所当たりの補助額が異なります）
②高効率給湯器導入促進による家庭部門の省エネルギー推進事業補助金（経産省）300億円
③こどもエコ住まい支援事業（国交省）1,500億円
タイプ：A新築（注文住宅の新築・新築分譲住宅の購入）
対象：18歳未満の子供を有する世帯、夫婦のいずれかが39歳以下の世帯
内容：①強化外皮基準に適合し、再生可能エネルギーを除き基準一次エネ消費量から20％以上の一次エネ消費量が削減される住宅
⇒ZEH 、Nearly ZEH 、ZEH Ready 、ZEH Oriented認定
長期優良住宅、認定低炭素住宅、性能向上計画認定住宅
（令和４年１０月１日以降に認定申請を したもの）
②住戸の延べ面積が50 ㎡ 以上
③土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律に
基づく土砂災害特別警戒区域に立地しないもの
④都市再生特別措置法第 88 条第５項により届出をした者が同条第3項による勧告に従わなかった旨の公表がされていないもの
上記4項目を満たしていること
補助額：100万円/戸
タイプ：Bリフォーム
対象：誰でもOK！ 子育て世帯でなくても、若者夫婦でなくてもOKです！
しかも、次の①～③のいずれか（必須）に該当すれば、①～⑧のリフォームに補助金が出るんです！ 超お得！！
①開口部の断熱改修
〈ガラス交換〉『既存窓を利用してガラスを交換』
〈内窓設置〉『既存窓の内側に新たな窓を新設』
〈外窓交換〉『既存窓を取除き新たな窓に交換』
「省エネ基準レベル」または「ＺＥＨレベル」の熱貫流率をクリアする製品※
②外壁、屋根・天井又は床の断熱改修
③エコ住宅設備の設置（別途基準あり）
例えば・・・太陽熱利用システム 節水型トイレ 高断熱浴槽 高効率給湯 節湯水栓 蓄電池など
④子育て対応改修
ⅰ）家事負担の軽減に資する設備の設置
ii）防犯性の向上に資する開口部の改修工事・防犯建物部品（ＣＰマークを取得したもの）
iii）生活騒音への配慮に資する開口部の改修工事・内窓の設置又は遮音性能T1以上又は遮音等級2以上
iv） キッチンセットの交換を伴う対面化改修工事
例えば・・・ビルトイン食洗器 掃除しやすいレンジフード ビルトイン自動調理対応コンロ 浴室乾燥機 宅配ボックス など
ⅰ）家事負担の軽減に資する設備の設置
に該当する設備の導入にも！補助金が出るのです。
⑤防災性の向上に資する開口部の改修工事
屋根瓦の破片相当以上の飛来物の衝突に対して安全性が確認
された合わせｶﾞﾗｽ又は合わせ複層ｶﾞﾗｽを使用したｶﾞﾗｽ・外窓交換
⑥バリアフリー改修
⑦空気清浄機能・換気機能付きエアコンの設置
⑧リフォーム瑕疵保険への加入
などが対象です。
補助額：最大30万円/戸
内訳
子育て世帯または若者夫婦世帯
既存住宅を購入してリフォーム600,000円 戸
上記以外のリフォーム450,000円 戸
その他世帯（法人・管理組合を含む）
安心Ｒ住宅を購入してリフォーム 450,000円 戸
上記以外のリフォーム300,000円 戸
補助金のシミュレーションをしてみましょう
例えば
1）玄関ドアの断熱化
2）節水型トイレと蓄電池の導入
のリフォームをするとします
1）玄関ドアを断熱ドアに交換する（①開口部の断熱改修に該当）
A:省エネ基準レベル
開戸：1.8 ㎡ 以上・引戸：3.0 ㎡ 以上 補助額 34,000円
開戸：1.0 ㎡ 以上 1.8 ㎡ 未満 引戸：1.0 ㎡ 以上 3.0 ㎡ 未満 30,000円
B:ZEHレベル
開戸：1.8 ㎡ 以上・引戸：3.0 ㎡ 以上 補助額 45,000円
開戸：1.0 ㎡ 以上 1.8 ㎡ 未満 引戸：1.0 ㎡ 以上 3.0 ㎡ 未満 40,000円
＊片開きドア 幅87㎝、高さ2ｍ＝1.74㎡ の場合
A:省エネ基準レベルドア 補助額30,000円
B:ZEHレベルドア 補助額40,000円
2）節水型トイレと蓄電池の導入（③エコ住宅設備の設置に該当）
節水型トイレ
掃除しやすい機能有 20,000円 台
上記以外 19,000円 台
蓄電池 64,000円 戸
掃除しやすい機能トイレを1階と2階にそれぞれ設置 20,000円×2台 ＝40,000円
太陽光の蓄電池を設置 64,000円
必須項目の①と②を満たしたので、④子育て対応改修も利用できます
3）宅配ボックス （ ⅰ）家事負担の軽減に資する設備の設置に該当）
住戸専用の場合 11,000円 戸
共用の場合 11,000円 ﾎﾞｯｸｽ
4）ビルトイン食器洗機 21,000円 戸
5）掃除しやすいレンジフード 11,000円 戸
ここまでで187,000円の補助が出ます
そして裏技！
なんとドアは④子育て対応改修の ⅱ）防犯性の向上に資する開口部の改修 で改修すると補助額が高くなるのです！
開戸：1.8 ㎡ 以上
引戸：3.0 ㎡ 以上
49,000円
開戸：1.0 ㎡ 以上 1.8 ㎡ 未満
引戸：1.0 ㎡ 以上 3.0 ㎡ 未満
35,000円
このほか、外壁、屋根、天井、床の断熱リフォームや手すりや段差解消のリフォーム、空気清浄・換気機能付きエアコンの設置などにも補助金が出ます
補助金の申請は、どこの業者さんでもできるわけではなく、この補助事業に登録した登録事業者のみ申請できます。
もちろんマキプランニングは登録事業者です（2022年11月段階でこどもエコすまい登録事業者でこの登録は次年度へ引き継がれます）。
2022年のこどもエコすまい事業は、応募者が多く早期に打ち切りになってしまいました。
今回は補助額が多いものの、リフォームをお考えの方は早めにご検討ください。
工事請負契約・売買契約：R4年 11 月 8 日 R5 年 12 月 31 日まで
着工：（予定事業者登録後～R5 年 12 月 31 日（予定）
※リフォームは R5 年 12 月 31 日までに工事が完成すること
予約申請期間：R5年 3 月 下旬 遅くとも R5 年 11 月 30 日 （予定）
交付申請期間：R5年 3 月 下旬 遅くとも R5 年 12 月 31 日（予定）
内容盛りだくさん具だくさんなので、全部は説明しきれません！
ご不明な点はどうぞご遠慮なくお問い合わせください！
省エネリフォームで、お財布にも環境にもやさしい生活を♡
ドアや窓のリフォームに補助金が出ます
奥さん、ご存じでしたか？
外と接する開口部を、断熱性の高い窓や玄関ドアにリフォームすると、補助金が出るんですって！
窓改修なら1箇所最大25,800円＊1、ドア改修1箇所最大39,400円＊1 が補助されます。
（＊1 モデル工事費×補助率（戸建住宅等：11.5％）で算出。実際の工事費がモデル工事費より安い場合は補助額も低くなります。
申請するには補助額合計が5万円以上であることが条件です。）
マキプランニングは「住宅エコリフォーム推進事業 登録事業者」ですので、補助金対象の工事ができます。
対象外のメーカーや商品がありますので、ご注意ください。
戸建ての建て替えにも、最大512,700円が補助されます。
工事完了は令和6年度末まで。
補助金なので、予算がなくなり次第終わってしまうかもしれません。
リフォームをお考えの方は、この機会をぜひご活用ください！
12月のお庭相談会
皆さんにとって2022年はさらに良い一年だったことでしょう。
来年もさらにさらに、素敵な1年になるために作戦会議をいたしましょう。
12月のお庭相談会は
10日（土）
18日（日）
11：00～
13：30～
15：30～
です。
各回お一組様ずつです。
当日のご連絡より事前のご連絡のほうが確実です。
来年のいつ頃にはこうなってるぞ。
こんなイメージを持つと、実現が早いものです。
これはお庭だけに限らず、あなたの夢も願望もです。
あなたの夢、願望をかなえるお手伝いをいたします。
一緒に叶えていきましょう！
１１月のお庭相談会
カレンダーも残すところあと２枚になりました。
今年はどんなお庭ライフを送られましたか？
来年に向けて、お庭造りの作戦会議を始めましょう。
１１月のお庭相談会は
１２日（土曜日）
２６日（土曜日）
13：00～
15：00～
17：00～
を予定いたしております。
各回１組様です。
当日でもお受けできることもございますが、ご予約を頂くとスムーズです。
来春、満開に咲く花々がお庭に咲き誇り、ご家族みんなが笑顔になっていることをイメージしてみてください。
ワクワク、とっても楽しみですね。
私たちは皆さんの心にもお庭にも、幸福の種を蒔いていきます。
一緒に素敵なお庭を造りましょうね。
